Sociedad

CRITERIOS JURIDICOS QUE SE SEGUIRÁN EN LOS JUZGADOS DE BARCELONA PARA SUSPENDER LOS PROCESOS DE EJECUCION HIPOTECARIA

El pasado 4 de abril del 2013, los jueces de los Juzgados de Primera Instancia de la demarcación de Barcelona en Junta celebrada ese día acordaron que como consecuencia de la reciente Sentencia del Tribunal de la Unión Europea en relación con los procedimientos de ejecución hipotecaria y la consiguiente anulación de éste con motivo de la existencia de posibles cláusulas abusivas y por tanto para dotar de una mayor seguridad jurídica a aquellas personas que están inmersos en dichos procesos , los jueces han acordado varios puntos en la que a partir de este instante se guiarán para decretar la suspensión del proceso de ejecución. Estos puntos son los siguientes:

  • 1- El interés de demora se considerará abusivo si es superior a 2,5 veces el interés legal del dinero en el momento de subscribir la hipoteca. Ahora bien se da potestad discrecional al juez para dilucidar intereses abusivos que no sean este límite establecido.
  • 2- En procesos que ya están en ejecución hipotecaria y por tanto antes de que salga la nueva ley los criterios que se van a seguir a partir de ahora son :
  • - Dentro del plazo para oponerse a la ejecución, se puede alegar como causa de oposición la existencia de cláusulas abusivas
  • - Si ya se ha terminado el plazo de oposición a la ejecución y no se ha podido señalar la existencia de estas cláusulas el juzgado dará 10 días al ejecutado para que alegue la existencia de tales cláusulas.

Carmen Cruz Ruiz

Abogada

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UNA SENTENCIA QUE PUEDE CAMBIAR LA JURISPRUDENCIA EN DERECHO DE FAMILIA BUENA NOTICIA PARA LOS MARIDOS Y NOTAN BUENAS PARA LAS ESPOSAS

A raíz de la publicación de la reciente Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona. Sección 12 ª del día 12 /12/2012 en la que destaca tres puntos básicos que pueden dar lugar a un cambio de tendencia en la resolución de casos de divorcio donde se cuestionan la pensión compensatoria, la atribución del uso de la vivienda familiar y finalmente la pensión alimenticia de los hijos mayores de edad.

En relación a la pensión compensatoria la Audiencia nos dice que el marido no debe paliar el desequilibrio económico de la esposa que no ha trabajado desde el divorcio. O sea que el marido no puede ser responsable de que ella no trabaje. Por lo tanto la pensión compensatoria no puede ser vitalicia y no puede superar la mitad de los años de convivencia.

En cuanto a la atribución del uso de la vivienda familiar cuando no existe hijos menores y cuando la propiedad del marido es exclusiva de él, los jueces dictaminan que aunque la esposa se encuentra en una situación de precariedad económica, el derecho del marido no puede quedar limitado y por tanto prorroga tan solo a un año más el uso de la vivienda a la esposa.

Y por último, en cuanto a la pensión de alimentos para los hijos mayores de edad, que  en este caso el hijo tiene 26 años y ya ha hecho algunos trabajos de manera eventual por lo que ya ha accedido al mercado laboral, además de que ha vivido en algunas ocasiones durante un tiempo con el padre, ésta pensión por alimentos queda extinguida.

Aún no sabemos si la esposa ha recurrido la Sentencia al Supremo, yo creo que sí y aunque cada caso es diferente puesto que se han de valorar las circunstancias personales y profesionales de cada uno, lo cierto es que esta sentencia rompe un poco los criterios seguidos hasta la fecha para decretar pensión compensatoria, atribución del uso de la vivienda familiar y pensión alimenticia de hijos mayores de edad.

Carmen Cruz Ruiz, Abogada.

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Putin ordena ejercicios militares en el mar Negro

Putin ordena ejercicios militares en el mar Negro

El presidente ruso y jefe de las Fuerzas Armadas, Vladímir Putin, ha dado hoy la orden de iniciar los ejercicios militares no planificados en la región del mar Negro.

"A las 4 de la mañana de hoy, el ministro de Defensa recibió un sobre cerrado. Al abrirlo, encontró la orden pertinente", informó el secretario de prensa del jefe de Estado, Dmitri Peskov.

Según él, "en los ejercicios participarán treinta y seis barcos, con base en Sebastopol y Novorossíisk, así como la aviación. En total, siete mil personas formarán de la actividad".

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Ekaterimburgo promete una Expo 2020 grandiosa

Экспо 2020 Эскпо-2020 Екатеринбург макет

Los expertos valoran altamente las posibilidades de Ekaterimburgo de acoger la Exposición Universal Expo 2020.

Por este derecho la ciudad compite con la brasileña Sao Paolo, con la turca Izmir, con la tailandesa Ayutthaya y con Dubái (Emiratos Árabes Unidos).

La exposición universal es denominada vitrina de logros, olimpiada de ideas innovadoras y diseños. Su historia cuenta con más de ciento cincuenta años. Desde el momento de la fundación de la Expo, Rusia fue un activo participante, aunque nunca albergó la exposición.

Según los expertos, Ekaterimburgo cuenta con buenas posibilidades para ser anfitriona de la Expo 2020. Y no solo se trata de que Rusia tiene mucho que mostrar en materia de logros científicos. La ciudad, situada en el linde de Europa y Asia, escogió para la exposición un lema que despertará el interés general: Inteligencia global: el futuro de la globalización y su incidencia en el mundo contemporáneo. De la correcta formulación del lema de la exposición dependerá en buen grado la elección de la capital de la Expo, afirma el presidente de la Asociación Rusa de Relaciones Públicas, Stanislav Naúmov:

La Expo es en nuestros días una suerte de campeonato mundial de tecnologías. Desde 2010 la Expo no es un simple conjunto de pabellones de exposición, sino también una especie de plataforma de discusión, que pronostica el desarrollo de la humanidad en las próximas décadas. De ahí que ganará el país que esté en línea con estos dos criterios, que persevere y manifieste un deseo franco.

La Expo 2010 de Shanghái transcurrió bajo el lema ¡Mejor ciudad, mejor vida! La de Milán 2015 será Alimentar el planeta, energía para la vida. Según los presentadores de la postulación rusa, la idea de la globalización determina hoy la dinámica del desarrollo de todo el mundo y por eso acapara gran atención. Pero esta no es la única ventaja de la postulación de Ekaterimburgo –asegura el portavoz del Comité de Postulación Expo 2020, Konstantín Púdov:

Nuestras ventajas son, claro está, nuestra gente talentosa, nuestra cultura y nuestras altas tecnologías. Ekaterimburgo siempre fue el centro de la industria de la defensa, el centro de las altas tecnologías, el centro de la construcción de maquinaria pesada. Hoy muchas de nuestras empresas trabajan para la esfera espacial y tenemos mucho que mostrar. Además, la población de Ekaterimburgo es joven, talentosa y creativa.

La creación de obras arquitectónicas y de infraestructuras únicas es una peculiar marca especializada de las exposiciones mundiales. Por ejemplo, la Torre Eiffel, construida para la exposición de 1889, se convirtió en el símbolo más emblemático de París. En Ekaterimburgo se tiene proyectado construir para la Expo 2020 un parque de exposición, un barrio residencial para los participantes, hoteles, puentes, caminos. De acuerdo con el plan, la propia zona de exposición constará de ciento tres pabellones. Todas las construcciones serán desmontables, pero, al menos catorce pabellones quedarán en pie. En ellos se piensa instalar un centro de arte moderno, un museo, una biblioteca y una sala de concierto.

Según expertos, la celebración de la Expo en Ekaterimburgo será un gran estímulo para el desarrollo de la economía de la región. Por ejemplo, la exposición de Shanghái fue visitada por 73 millones de personas. Por la capital de la Expo 2020 se votará en la Asamblea General de la Oficina Internacional de Exposiciones en noviembre de este año.

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ASPECTOS FUNDAMENTALES DEL ANTEPROYECTO DE LA LEY DE REHABILITACION, REGENERACION Y RENOVACION URBANA

Ya se dispone de un nuevo texto cuyos principales objetivos son potenciar la rehabilitación de edificios además de regenerar y renovar  aspectos urbanos de las ciudades y poblaciones.

Para ello se ofrecerá un marco legislativo para,  fundamentalmente, reactivar el sector de la construcción, tan castigado en esta crisis.

También se fomentará la calidad, sostenibilidad y competitividad acercando la normativa española en el marco de las directrices europeas en tanto en cuanto los objetivos que se pretenden alcanzar, con este nuevo marco normativo, sea la eficacia y el ahorro de energía.

Por todo ello, este anteproyecto de ley modifica, entre otras cosas,  las condiciones para considerar el suelo como urbanizado. Para ello se deberá modificar ampliamente la Ley del Suelo porque la nueva normativa pretende definir el suelo urbanizado como aquel suelo que está integrado en “ un malla urbana “, esto es, aquel que está compuesto por una serie de red de vías, dotaciones y parcelas que están situadas dentro del núcleo de la población y del cual forman parte y que haya sido urbanizado conforme al plan urbanístico vigente y que haya sido dotado de infraestructuras y servicios necesarios para satisfacer las demandas de la población.

Asimismo los propietarios del suelo en las urbanizaciones privadas tendrán derecho a que la urbanización se haga en las condiciones que estipula la legislación vigente, por los mismos propietarios, por lo que la figura del urbanizador quedaría simplemente de una manera simbólica.

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