¿Qué es?

El certificado energético es un documento que incluirá información objetiva sobre las características energéticas de un edificio o parte de un edificio existente de éste (vivienda, Piso, Local comercial, Chalet)

¿Para qué sirve?

Mediante el certificado energético se puede saber el comportamiento energético de un inmueble y cómo mejorarlo para que consuma menos energía y, por lo tanto, reducir el importe de las facturas de luz, agua y gas

¿Quién puede realizar este certificado?

El certificado energético puede ser suscrito por un técnico certificador que esté en posesión de la titulación académica y profesional habilitante (Arquitecto, Arquitecto Técnico, Ingeniero Industrial , Ingeniero Industrial Técnico) para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas, o de la certificación energética, elegidos libremente por el propietario del inmueble (Edificio, Local, Vivienda, Chalet)

¿Cuándo entra en vigor?

Será obligatorio para todos los inmuebles existentes que se vendan o alquilen (Alquiler superior a 4 meses) a partir 1 de Junio de 2013.

¿Quién está obligado a realizarlo?

Es obligatorio para todos los propietarios que van a  realizar una venta o alquiler  (Alquiler superior a cuatro meses) de un edificio existente o parte de este (Edificio, Vivienda, Local, Chalet)

¿Cómo se realiza la certificación energética?

El técnico debe realizar una labor consistente en:

• Visitas al inmueble, con tomas de datos y medición de las estancias y superficies.
• Recopilación de información acerca de datos registrales del inmueble y de materiales y sistemas constructivos del mismo.
• Elaboración del certificado reuniendo todos los datos y calculando la eficiencia energética mediante métodos y software autorizados por el ministerio de industria.

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