Sociedad

Los rusos están contentos con la vida

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La mayor parte de los rusos consideran a sí mismos gente feliz, según la encuesta realizada por el Centro Nacional de Sondeo de Opinión (VTsIOM), siendo de señalar que el número de personas contentas con su vida crece en Rusia vertiginosamente.

En la película totémica de la época soviética Esperemos a que llegue el lunes un colegial expresó en su composición que “la felicidad es ser entendido”.

Para otros, la felicidad es el bienestar en la familia (29 %). El que la mayoría de la población de Rusia se considere gente feliz, expertos lo atribuyen a la seguridad en el porvenir.

Ante la sociedad se abren amplios horizontes, cuando el Estado proporciona un desarrollo multilateral, una vida pletórica, vela por la protección social. El coeficiente de la felicidad será tanto más alto cuanto más amplias sean estas posibilidades. Cuando el Estado es incapaz de satisfacer la necesidad que la población económicamente activa tiene de autorrealizarse, la fe en un futuro luminoso se desvanece, aseveran expertos. Esto puede ocurrir debido a la ausencia de los tres factores fundamentales que influyen en el denominado índice de felicidad, comenta el director general del VTsIOM, Valeri Fiódorov:

—Existen tres componentes indefectibles de la felicidad, y esto es válido no solo para Rusia, sino para la mayoría de otros países. Antes que nada, es la cuantía de los ingresos. En condiciones de pobreza o miseria es difícil sentirse feliz, por muy optimista que seas. El segundo componente es la salud física personal. Y, por fin, la sensación de compenetración con el entorno social, las buenas relaciones con tus vecinos, familiares, amigos, conciudadanos. Si tienes la sensación de estar compenetrado con tu país, si tu país se desvela por tí, y tú, correspondientemente, puedes influir en lo que sucede en tu tierra, el nivel de felicidad se eleva.

Hace unos años, el centro científico New Economics Foundation (Gran Bretaña) elaboró el Índice mundial de la felicidad. En 2007, cuando este centro por primera vez presentó su Índice, la primera línea le correspondió a Vanuatu, pequeño país insular, localizado al este de Australia y uno de los más pobres en el mundo. EEUU, que refrendó la aspiración a ser felices en su Declaración de la Independencia, ni siquiera figura en la primera centena de países. A juzgar por los estudiosos británicos, desde hace varios años lidera la lista de los países más felices América Latina. El año pasado, ocupó nueve de los primeros diez puestos, cediendo tan solo el segundo a Vietnam. Según se ve, los Estados con un nivel de vida objetivamente alto y arraigadas tradiciones democráticas, por regla general, por el índice de felicidad ocupan posiciones inferiores frente a los menos desarrollados.

Los analistas de New Economics Foundation sacaron esta conclusión: las cifras del crecimiento económico y de la producción industrial no reflejan la percepción real de la vida. La gente no sueña tanto con la riqueza como con la felicidad y la salud.

Es sugestivo que, según los datos que obran en poder del Instituto Gallup, estos últimos años, el número de personas felices en el mundo se ha cuadruplicado. Lo mismo evidencian los sondeos sociológicos en Rusia, donde el 77 % de los ciudadanos estiman que el estado de salud es el principal factor que determina la felicidad. Luego vienen matrimonio feliz, seguridad en el futuro, y solo después, riqueza.

Todo ello refleja el nivel de autorrealización propia, pero en modo alguno el nivel de la felicidad, opina la Catedrática de psicología patológica y neurológica en la moscovita Universidad estatal de psicología y pedagogía, Natalia Zvéreva, Máster en Psicología:

El hombre no puede ser feliz durante toda su vida. En la vida pueden haber momentos afortunados que son fundamentales para determinar si una persona ha tenido suerte o no y, en este sentido, ha sido feliz o infeliz. Creo que los resultados en cuestión más bien reflejan la apreciación que la gente da a sí misma en el sentido de haber tenido éxito en la vida, pero no el sentido de ser feliz, porque la felicidad es una sensación pasajera.

En todo caso, por muy fugaz que sea la felicidad, es capaz de pintar nuestra vida con colores impactantes e inolvidables. De ahí, su fuerza atractiva para cada uno de nosotros. Esta obsesión de ser feliz, rayana en una manía, tiene una explicación científica. La felicidad es algo contagioso, a esta conclusión llegaron colaboradores de las Universidades de Harvard y de California. En su opinión, si en el entorno de un hombre prevalece gente amistosa y benévola, su mundovisión se transmite a él. Más aun, los estudiosos han descubierto la fórmula de la “contagiosidad”. Al “contagiarse” de la felicidad siquiera una sola vez, la persona ansía coger este “virus” una y otra vez. Así que no le tengan miedo.

Autora: Liubóv Kuriánova

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OTRA CLASE DE PENSIÓN ALIMENTICIA

Cuando hablamos de pensión por alimentos lo primero que se nos ocurre es la pensión que un padre/madre divorciados tienen que pagar mensualmente a sus hijos en concepto de  alimentos.

En derecho, el concepto de alimentos engloba todas aquellas necesidades económicas que una persona necesita para su sustento.  Entonces estamos hablando de un concepto bastante más amplio que los simples alimentos y engloba no sólo la comida; sino también el vestido, el calzado, la asistencia sanitaria, la educación, etc.

La pensión por alimentos se configura por la concurrencia de dos elementos uno subjetivo y otro objetivo.

El elemento subjetivo se identifica con la relación de parentesco, por tanto, estamos hablando de la relación entre padres e hijos e iviceversa, así como también la relación entre sí de los cónyuges e incluso entre hermanos, aunque en este último supuesto sólo se concedería en casos imprescindibles y se limitaría a unas necesidades mínimas.

Y el elemento objetivo es la obligación legal de prestar alimentos que viene determinada por la concurrencia de dos requisitos básicos: el estado de necesidad y la disponibilidad económica que tenga el que tiene que pasar la pensión, que en derecho se le califica como deudor.

El estado de necesidad tan sólo que sea relativo ya es suficiente como para acreditar tal hecho ante los tribunales por lo que no tiene porque estar absolutamente necesitado para demandar la pensión ante los tribunales. Por tanto, dada esta circunstancia, la valoración de tal estado de necesidad la tiene que hacer el juez y nunca será igual en todos los casos porque el juez valorará la edad, salud, profesión o  educación de la persona que la solicita para determinar si tiene o no medios económicos para sobrevivir o no tiene posibilidades efectivas de procúraselos ella misma por lo que la aportación de toda clase de pruebas ante el tribunal que acredite tal estado de necesidad es muy importante para que así el juez tenga todos los elementos a la vista para fallar a favor del demandante de la pensión.

Por tanto los padres también pueden solicitar  la pensión por alimentos a sus hijos.

Y esto viene a colación por una sentencia de la Audiencia Provincial de Castellón en la que fallan a favor del demandante, un anciano de 90 años, por una pensión por alimentos que deben pagarle sus hijos a pesar de percibir una pensión de jubilación y vivir en un piso de propiedad. Y todo ello porque necesita los cuidados diarios de una persona que le ayude a comer, a levantarse, a ir al baño, entre otras cosas. Los hijos le propusieron ir a una residencia;  pero el anciano se negó a ello y el tribunal ante este hecho dicta que no se le puede obligar a ir a una residencia si no quiere. Por ello  los hijos deben pasarle una pensión por alimentos para que pueda pagar a la persona que lo está cuidando ya que con sus ingresos no alcanza a pagársela.

Carmen Cruz Ruiz

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Evolución del mercado inmobiliario en España

Evolución del mercado inmobiliario en España

En el año 2013 crece moderadamente  la tendencia a la contratación de oficinas. Este dato no es por sí mismo revelador de un cambio de tendencia en el mercado, pero apunta a una situación en la que se dan las siguientes circunstancias:

  • a) La banca española y el llamado “Banco Malo” ( Sareb ) que ha absorbido muchos inmuebles de Bancos y cajas de Ahorros españoles tiene interés y necesidad de vender estos activos en un proceso de reordenación del mercado inmobiliario que tarde o temprano culminará .
  • b) No se están efectuando inicios de obras, por lo que  el mercado actual va aligerando sus activos disponibles.
  • c) Hay oportunidades de inversión en edificios emblemáticos y singulares en ciudades principales, y que representan activos de mucho interés, por ejemplo en la ciudad de Barcelona los que ha puesto a la venta la Administración pública, que no podrían encontrase en otra época. Sin embargo ya se ralentiza el volumen de activos que la misma banca y las administraciones sacan al mercado.
  • d) En el primer trimestre de 2013 la contratación inmobiliaria en algunos sectores ya equivale a la mitad de la del 2012.
  • e) Los precios del mercado inmobiliario y en especial los del suelo están en la parte baja del ciclo por lo que hay ahora oportunidades de inversión por precio. En la Costa Mediterránea el precio desde los valores que había más altos, ya ha descendido más de un 40%. Lo mismo ocurre en las grandes  ciudades. En las Islas Canarias y las Islas Baleares los descensos acumulados de precios rondan el 30%. Esto son baremos de mercado, pero en el mercado real se dan oportunidades a precios más bajos.
  • f) La dificultad de obtener financiación es una ventaja para los inversores extranjeros que pueden aportar a capital a sus compras ya que la banca española no ofrece en España liquidez para operaciones inmobiliarias. Así, el comprador extranjero que trae su fondos propios, su capital para adquirir un activo inmobiliario, ya sea un apartamento, o local comercial, hoteles y demás, puede obtener un precio más bajo.
  • g) Hay una ligera tendencia al alza en el precio de alquiler de las rentas de oficinas “prime” en el horizonte 2013/2104.
  • h) Los activos inmobiliarios vinculados al sector turístico están ( hoteles ) en una rentabilidad inversión/rendimiento anual del orden del 6-7%, y la ocupación hotelera se prevé siga un buen ritmo, manteniéndose los precios actuales de estos activos. Especialmente crece el turismo de Rusia y países del Este.

 

Aunque el sector inmobiliario español sigue sin pulso, se espera que cuando las condiciones de liquidez mejoren haya una recuperación y se ve que los inversores internacionales han dejado de excluir a España de forma sistemática como objetivo de inversión. En las actuales circunstancias los fondos de inversión de oportunidad son los que actúan con mayor ventaja.

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Extranjería. La Jura de la Nacionalidad se podrá hacer ante Notario Público y será gratuita.

juramento nacionalidad

Hay un acuerdo entre el Ministerio de Justicia y el Notariado para autorizar que los Notarios españoles puedan recibir la llamada “Jura de respeto a las Leyes y a la Constitución españolas” de la nacionalidad  para permitir que estos últimos puedan realizar las Juras de los expedientes de nacionalidad por residencia, lo que facilitará mucho este trámite en el que hallan más de 400.000 extranjeros residentes.

La Jura será gratuita y se formalizará mediante Acta Notarial. Este trámite que es obligatorio para adquirir la nacionalidad española, se hace para desatascar las citas previas ante los registros Civiles, que a veces tardan, sólo para el trámite de la Jura más de un año.

Una vez el Ministerio de Justicia haya resuelto favorablemente un expediente, se podrá a disposición de los Notarios informáticamente y el interesado podrá acudir a un Notario a efectuar el Acta Notarial correspondiente, que después se inscribirá en el Registro Civil.

Esta es una buena noticia para los extranjeros que tienen su nacionalidad en trámite y que se encuentran ahora que al término del expediente de nacionalidad, se han de esperar un año más para acudir al Registro Civil por la acumulación de trabajo en estos Registros.

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CRITERIOS JURIDICOS QUE SE SEGUIRÁN EN LOS JUZGADOS DE BARCELONA PARA SUSPENDER LOS PROCESOS DE EJECUCION HIPOTECARIA

El pasado 4 de abril del 2013, los jueces de los Juzgados de Primera Instancia de la demarcación de Barcelona en Junta celebrada ese día acordaron que como consecuencia de la reciente Sentencia del Tribunal de la Unión Europea en relación con los procedimientos de ejecución hipotecaria y la consiguiente anulación de éste con motivo de la existencia de posibles cláusulas abusivas y por tanto para dotar de una mayor seguridad jurídica a aquellas personas que están inmersos en dichos procesos , los jueces han acordado varios puntos en la que a partir de este instante se guiarán para decretar la suspensión del proceso de ejecución. Estos puntos son los siguientes:

  • 1- El interés de demora se considerará abusivo si es superior a 2,5 veces el interés legal del dinero en el momento de subscribir la hipoteca. Ahora bien se da potestad discrecional al juez para dilucidar intereses abusivos que no sean este límite establecido.
  • 2- En procesos que ya están en ejecución hipotecaria y por tanto antes de que salga la nueva ley los criterios que se van a seguir a partir de ahora son :
  • - Dentro del plazo para oponerse a la ejecución, se puede alegar como causa de oposición la existencia de cláusulas abusivas
  • - Si ya se ha terminado el plazo de oposición a la ejecución y no se ha podido señalar la existencia de estas cláusulas el juzgado dará 10 días al ejecutado para que alegue la existencia de tales cláusulas.

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